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La renta de locales comerciales en Cancún es una oportunidad inmejorable para llegar al éxito

Tener la posibilidad de emprender un negocio propio en Cancún, no está de más decirlo, no es una alternativa sencilla para todo el mundo. Y para comenzar el tema mencionaremos dos de las razones que dificultan la elección: la primera es el precio a pagar y la segunda es la exigencia de trabajo que antepone la tarea de abrir un comercio, sea del rubro que sea, en uno de los destinos turísticos más encumbrados a nivel mundial.

La primera consideración que se debe tomar a la hora de pensar en adquirir un local se refiere a qué tipo de negocio o comercio se pretende instalar, ya que cada uno plantea sus necesidades particulares de espacio y ubicación, entre otras. Pero lo bueno es que seguramente casi todas las opciones tengan plazas disponibles; desde restaurantes, hasta tiendas, todo será cuestión de buscar, pensar y elegir.

Y a la hora de enfrentar la decisión de decidir para qué tipo de negocio se buscará la mejor ubicación comercial en Cancún, una cuestión de mercado cae sola por su propio peso: la del público al que se pretende atender. Y es aquí donde nuevamente se puede complicar la opción final porque cada grupo de clientes tiene y exige sus características bien claras.

A modo de ejemplo simple (lo cual no quiere ser fiel reflejo de la realidad), si el público al que se pretende atender es mayoritariamente el de los turistas, la ubicación probablemente deba dirigirse más hacia las zonas de las costas o hacia el centro de la ciudad. Pero si el público al que se pretende atender es quien vive ahí, probablemente la decisión deba considerar otras cuestiones culturales y del consumo local, entre otras.

Muchas variables deberían considerarse a la hora de decidir; cuestiones referentes tanto al local en sí mismo, al negocio, a los precios, a las perspectivas, los objetivos y la localización entre tantas otras. La inversión mensual o periódica que este alquiler puede llegar a significar deja poco margen a las decisiones apuradas o sin mucha premeditación.

La definición de los precios de la renta en buena parte de los casos, se establece de acuerdo al precio por metros cuadrados del local. Las comodidades de los espacios es una de las cuestiones que pesan en esos montos, recuerda que la comodidad no es un parámetro crucial para tomar una decisión definitiva, pero si este confort se traduce en clientes contentos no lo eches en “saco roto”.

Entra a pesar aquí la visión y la claridad que de la situación de mercado tenga quien recurra a la renta. Por ejemplo: la oportunidad de contar con baños es una cuestión crucial y hasta legal para negocios como restaurantes o cafeterías, y no lo es tanto (o no lo es) para bazares o negocios de venta de muebles.

Y otra cuestión que necesita la atención de quien pretenda acceder a la renta es la de dónde o con quién realizar la transacción o el negocio. Muchas inmobiliarias prestan sus servicios ofreciendo interesantes garantías (tanto para el arrendador como para el arrendatario), pero existen también entidades financieras que se ocupan de estos negocios. Incluso puede llegar a darse el caso de locales que se ponen en alquiler directamente por sus propios dueños.

La cuestión entonces a cerca de la elección correcta de un local en Cancún sigue siendo la de las necesidades particulares de cada caso. Las posibilidades de negociación a la hora final de la contratación de los negocios será claramente diferente según con quién se realice la transacción; es decir: probablemente sea más accesible conversar acerca de las condiciones del contrato de renta con el dueño de un local que lo pone en alquiler que con un tercero (ya sea inmobiliaria o cualquiera otra posibilidad).

De todos modos y en casi todos los casos, la renta de locales exige ciertas condiciones que son comunes para todos los casos de rentas, más allá de los locales comerciales en sí mismos y de los diferentes niveles de precios. Un depósito a modo de garantía, por ejemplo, es una exigencia para todos.

Las posibilidades que ofrece Cancún para hacer negocios

Probablemente estemos en una de las playas más reconocidas a nivel mundial. El sector inmobiliario crece como la espuma en esta región caribeña mexicana. Las posibilidades arquitectónicas alcanzan para satisfacer las necesidades locatarias de los emprendedores ya instalados y de los que pretendan instalarse.

Si bien el mercado en su conjunto está suficientemente cubierto, las alternativas de propuestas de comercio seguramente están lejos de su límite o techo. La búsqueda de la mejor renta debería tomarse como la oportunidad de encontrar novedades que puedan hacer la diferencia una vez instalado el negocio.

Desde espacios independientes, hasta ubicaciones dentro de edificios multiplaza, podrán encontrarse interesantes propuestas de renta. Incluso pueden ubicarse oficinas que puedan devenir en este tipo de negocios, aunque en estos casos deberán darse los pasos necesarios para lograr la habilitación legal a estos fines, realizando las reformas necesarias si existe la posibilidad.

Como en todo el mundo, particularmente en las ciudades turísticas, la renta de locales comerciales en el sur de México se presenta de antemano como una empresa con cierto riesgo; por más convenientes y buenas que sean las condiciones de la renta, estas no aseguran el cien por ciento el éxito del comercio que se vaya a instalar. Pero de lo que no deberían existir dudas, es que el entorno probablemente sea de los mejores posibles. Cancún es y será por mucho tiempo una zona económicamente estable.